Imóvel misto no Areal com alto fluxo de pessoas, 310 m² e até 5 vagas

Se você busca visibilidade comercial, localização estratégica e ainda a possibilidade de morar no mesmo imóvel, essa é uma oportunidade rara no bairro Areal. Localizado a poucos metros do hipermercado Carrefour e ao lado do Burger King, este imóvel está inserido em uma região de grande circulação de pessoas e veículos, ideal para quem quer empreender com força.

Diferenciais do imóvel – Imóvel de uso misto: comercial + residencial – Excelente ponto comercial, com grande fluxo diário – Estrutura ideal para loja, clínica, escritório ou prestação de serviços – Possibilidade real de trabalhar e morar no mesmo local – Terreno com pátio e ótima metragem construída

Distribuição dos ambientes Pavimento térreo (comercial): – 3 salas amplas – 1 banheiro social – ámplo patio – área gourmet

Pavimento superior (residencial): – 1 sala – 3 dormitórios – Cozinha – 1 banheiro social – Área de serviço

Outras características – 4 salas no total – 2 dormitórios – 2 banheiros sociais – Área construída aproximada de 280 m² – Até 5 vagas de estacionamento – Imóvel bem iluminado e versátil

Localização Bairro Areal, em Pelotas Ao lado do Burger King A poucos metros do Carrefour Região extremamente movimentada, com fácil acesso a transporte público, comércios e serviços

Condições especiais ✔ Valor abaixo do praticado no mercado ✔ Aceita-se proposta

Imóveis com esse potencial comercial, nessa localização e com essa metragem não ficam disponíveis por muito tempo. Me chama e venha conhecer de perto uma oportunidade que pode unir renda, visibilidade e praticidade no mesmo endereço.