Se você busca a segurança de um apartamento com o espaço e a ventilação de uma casa, este imóvel é para você. Localizado em uma das principais ruas do centro, ele oferece peças generosas, muita luz natural e um pátio exclusivo para os seus momentos de lazer.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL – Localização nobre: a meia quadra da Praça Coronel Pedro Osório – Posição solar privilegiada: sol da manhã em todo o imóvel – Imóvel "seco" e extremamente bem ventilado – 3 dormitórios amplos e bem iluminados – Piso em parquet original, trazendo elegância e conforto térmico – 2 banheiros sociais internos – Sacada de frente para a rua principal – Diferencial Único: Pátio aberto privativo – Varanda (área) fechada integrada ao pátio – Dependência completa: dispensa e banheiro extra externo – Vaga de garagem para até 3 carros –2º andar

DIMENSÕES – Área privativa: 100 m² (peças amplas e bem distribuídas)

LOCALIZAÇÃO No epicentro de Pelotas. Você fará tudo a pé: bancos, farmácias, melhores restaurantes e o lazer da praça principal a apenas alguns metros de distância.

CONDIÇÕES ESPECIAIS ✔️ Perfeito para quem tem pets ou gosta de jardinagem (devido ao pátio) ✔️ Excelente potencial de valorização ✔️ Documentação em dia para financiamento

Unidades com pátio no centro são extremamente disputadas e vendem rápido. Não perca a chance de morar com espaço de sobra na melhor localização da cidade.

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